TE KOOP

In stadsdeel Strijp bieden wij deze goed onderhouden en karakteristieke jaren ‘30 tussenwoning aan. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, balkon en achtertuin op het noorden.

Ligging:
De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie aan een mooie brede laan in stadsdeel Strijp met al haar gewenste voorzieningen binnen handbereik. Vanaf deze uitstekende locatie zijn zowel het gezellige stadscentrum, het Trudoplein met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, etc. alsmede het snelwegennet rond Eindhoven goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, een mooie laminaatvloer, praktische trapkast met meterkast, open keuken en schuifpui naar de achtertuin.
De open keuken bevindt zich samen met het eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De separate Amerikaanse koelkast blijft achter. Vanuit de keuken is middels een loopdeur eveneens de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer II eveneens aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar het balkon.
Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en loopdeur naar het balkon.
Het balkon is gelegen op het noorden en is voorzien van tegels en praktische waslijnen.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met sauna, wasruimte en toegang tot 4e slaapkamer. Separate wasruimte aan de achterzijde met dakraam, aansluitingen witgoedapparatuur en opstelling CV-ketel. Slaapkamer IV is over de gehele diepte van de woning gesitueerd en beschikt over een dakkapel en wastafel. Onder de knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van sierbestrating, diverse borders met beplanting, vrijstaande stenen berging met elektra en achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1934;
– Perceeloppervlakte: 149 m²;
– Inhoud: 403 m³;
– Woonoppervlakte: 133,10 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas;
– Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming (begane grond);
– Warm water middels CV-/combiketel (2011);
– Vloerisolatie;
– Rolluiken op 1e verdieping aanwezig;
– Sauna blijft achter;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Vraagprijs: EUR 400.000,-kk
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Funda: Funda Bredalaan 134, Eindhoven

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.